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Lage:
Oberhalb des mediterranen Ortes mit unverbaubarem Meerblick und schöner Sicht, in einem Gebiet mit lockerer Bebauung und inmitten von vielen Olivenbäumen. Mediterrane Pflanzenwelt. Trotzdem nahe am Ort und bis zum Meer sind es nur ca. 6 km - Luftlinie ca. 4 km. Die Zufahrt ist schmal und teilweise schon ganz gut ausgebaut. Es gibt eine zweite Zufahrt. Eine müsste verbessert werden, in Gemeinschaft mit den anderen Anliegern.
Ort/Gebiet
Diano Marina ist ein reizvolles Städtchen an der westlichen Blumenriviera mit ganzjährig ausgeglichenem Klima und vielen Sonnenstunden. Die herrlichen Sandstrände und viele touristische Einrichtungen, das Zentrum mit Läden, Geschäften, Lokalen, Yachthafen, Supermärkte und dem berühmten italienischen Wochenmarkt erfüllen alle Ansprüche. Auch die "Tante-Emma-Läden" im Ort bieten alles für besten Aufenthalt.
Grösse: ca. 210 qm plus Terrassen und fast 8.000 qm Grundstück und vielen Oliven und Eichen.
Über die stabile Hauseingangstür gelangt man in die Diele mit angrenzendem Wohnraum, Essplatz und der offenen, hochwertigen Küche. Links ist das Gäste-WC. Davor die Überdachung und die große EG-Terrasse. Oben befinden sich 2 Schlafzimmer und das große Bad. Davor ist die Balkon-Terrasse mit herrlicher Aussicht. Unten ist die Einliegerwohnung für Gäste, der Heizraum und ein Hauswirtschaftsraum. Davor ist die geflieste Riesenterrasse ebenfalls mit weitem Meerblick.
Ausstattung:
Moderne Heizanlage mit Gas-Therme und Solaranlage von Schüco mit großem Wasserboiler bzw. Energiespeicher, Wärmetauscher, Fußbodenheizung. Hochwertige Wärmedämmung der Wände, des Daches und der Fenster. Es handelt sich um ein stabiles Fachwerkhaus mit Verputz eines deutschen Herstellers. Modernste Elektroinstallationen. Klappläden in ligurischem Grün aus Alu. Extra Kaminzug für einen Kaminofen. Neu erstellte Doppelgarage - die noch nicht ganz fertig ist - und Stützmauern mit Naturstein. Vor dem Haus große Terrassenflächen und Pflanzfelder. Extra Wasserreservoir. Für den Bau eines großen Schwimmbades gibt es verschiedene Plätze - mit Meerblick! Teile des Grundstücks im Zugangsbereich können noch schön angelegt werden. Am Haus selbst können an einigen Stellen Verbesserungen gemacht werden, die wir Ihnen bei der Besichtigung gerne zeigen.
Preis:
Euro 545.000,-- Eine neuwertige Villa mit hochwertiger Ausstattung und ca. 8.000 qm großem Grundstück, teilweise mit Olivenbäumen und Eichen.
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an Immobilien-Italien zu zahlende Provision beträgt 4% des Kaufpreises, fällig bei Abschluß eines rechtskräftigen Vorvertrages.
Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Insofern übernimmt Immobilien-Italien keine Haftung für Flächen, Größen und Ausstattung.
Besichtigung:
Nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Bitte anrufen unter Telefon 07544 95690 oder in Italien 0039 333 3478106. Es ist gut möglich, einen Teil mit einer Hypothek zu finanzieren. Derzeit sind auch in Italien die Zinsen sehr günstig! | 
